位于广州南站核心区，由新鸿基地产发展的广州南站ICC·峻銮现已对外开放B区现楼示范单位，以“即买即住”的核心优势、所见即所得的实景公区与专业细致的港式服务，为粤港澳大湾区改善型买家提供优质居住体验。

住建部新版《住宅项目规范》将于5月1日正式落地实施，“好房子”的官方标准迎来全面升级。新鸿基地产用“以心建家”理念打磨峻銮，一直以更高的标准用心诠释“好房子”。项目推售以来，市场反应热烈，首期(B区)单位已于日前完成交付，获得业主高度认可，更有香港验楼师探盘后给予的高评分，市场的认可有力证明新地“好房子”卓越品质。

峻銮践行新地“以心建家”理念‌“好房子”即买即住

当下置业者们眼光愈发犀利，既追求全能配套，又注重产品的软硬实力。峻銮是南站核心区内唯一全南向纯住宅，秉承新地“以心建家”理念‌，始终以实际居住体验为前提，精心打造每一寸空间。

新版“好房子”国家标准即将落地，3米层高成新房标配，而峻銮早已践行更高标准，以3.15米层高带来更舒适的居住体验。研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率提升15%，采光均匀度改善20%，压抑感指数下降30%，直接影响居住感知，还能为智能家居安装、客厅吊灯装修提供更多操作自由。此次新规也明确新房楼板的隔声指标，而峻銮在隔音方面前瞻性规划诸多贴心设计，不仅采用加厚楼板结构，更在夹层融入3mm隔音涂层，与双层中空玻璃、高密度墙体等共同形成多重隐形降噪防线。

“好房子”不仅体现在建筑质量，还体现在生活品质上。新地旗下启胜物业拥有逾40年物业管理经验，在设施管理营运等范畴屡获殊荣；为广州天环、天汇广场igc等地标购物中心，天盈广场超甲级写字楼，以及峻林等知名豪宅带来贴心、细心、安心的服务。而在峻銮，住户不仅可随时享受启胜物业提供的家居清洁、包裹暂存、代租代管等港式管家服务，还能在会所健身房、棋牌室等功能空间以及漫游式园林和游园空间中收获精神愉悦，享受有归属感、松弛感的品质生活。

南站CBD全能配套兑现，刷新湾区品质生活高度‌

从黄金路网到全能配套，从高端商业集群到健康休闲主场，峻銮不仅是即买即住的“好房子”，更有即买即享受的完善配套。

项目配建的名牌公立幼儿园——番禺实验幼儿园，以“培根”为教学理念，将岭南文化、绿色生态等特色内容融入课堂，提升家门口的高质量教育水平；已开学的广州博萃德学校由英国百年私立名校博耐顿合作打造，汇聚国际化优质师资力量；而周边建设中的36班九年一贯制公办学校动态频现，有消息指将引入高考清北数全国前10的国内顶尖教育品牌，其最终定位或将与片区现有国际化教育资源形成梯度配置，满足不同家庭对优质教育配套的需求。位于大湾区几何中心的广州南站交通能级持续跃升：“机场快线”广佛东环城际已启动静态验收，全运会前通车后实现10分钟畅达“琶洲-金融城”双核心区，30分钟直达白云机场，还将无缝换乘“大湾区一号线”，进一步实现肇佛广莞惠5城融合。东晓南路快速干线及地铁22号线后通段(陈头岗-芳村)亦将于年内贯通，将快速串联海珠、越秀等中心城区。

广州南站ICC首期商场、首座写字楼均已封顶，将于2026年分阶段落成。商场由天环同源团队运营，为商办客群和旅客提供“临站”消费生活体验；周边更有招商中的花城汇·南站、已开业的喜街等商业体，为区域商业发展注入活力。医疗配套同步进阶：2站地铁即达的番禺区第五人民医院即将进入主体施工阶段，10分钟车程覆盖的广州富力医院拥有国际专业诊疗团队及277间高端私人病房，完善的医疗配套为家人的健康护航。

文娱体验更迎双重升级：长隆度假区今夏引入三大世界级水上游乐设备；广州足球公园预计于今年开放运营足球训练基地，未来全面开放运营后可承载全球赛事或巨星演出。随着向枢纽型国际商圈迈进的广州南站联动长隆-万博商圈，汉溪大道10公里“轨道+文旅”超级走廊加速成型，擎动湾区流量向此聚变。

五一黄金周在即，峻銮推出多重暴击福利，精选单位仅需49万起！

到访礼：到访即玩“可持续社区咖啡文化节”，体验咖啡周边DIY，解锁盲盒咖啡特调！

成交礼：精选单位赠送全屋家私，享即买即入住的便利。

活动礼：100%中奖刮刮乐惊喜，前往新地旗下两大地标商场天环及天汇广场igc限时快闪点，打卡网红美食。

随着南站板块红利加速兑现，峻銮凭借“即买即住”、高交付标准、优质服务等王牌亮点，备受湾区置业者追捧，五一钜惠限时5天，速来抢占优质资产，预约电话：020-38820888。