4月17日，房地产、家居板块上市企业集体收涨，房地产在所有板块中领涨。

据第一财经记者统计，截至今日收盘，A股上市家居企业中有54家股价上涨，4家涨停，仅14家下跌。

身处创业板的全屋定制企业尚品宅配（300616.SZ）触及“20cm涨停”，一日之内股价涨了20%，收报13.92元/股；全屋定制企业志邦家居（603801.SH）上涨10%，触及涨停，收报11.84元/股；木地板企业德尔未来涨停，股价上涨10%，收报5.04元/股；家具企业亚振家居（603389.SH）首板涨停，收报6.94元/股。

此外，箭牌家居收涨3.76%，曲美家居涨3.30%，惠达卫浴涨3.14%，欧派家居涨3.07%，慕思股份涨2.85%。

从资金面上看，涨幅排名靠前的上市企业均有较大额的主力资金净流入，比如尚品宅配获超大单主力资金净流入达8785万元，占流通市值的4.05%，净流入额创下该股8年来新高；志邦家居超大单和大单主力资金净流入3094万元，占流通市值的0.6%。德尔未来超大单主力净流入9142万元，占流通市值比例为2.29%。

与家居板块密切相关的房地产板块，在17日也迎来集体上涨，根据wind中国行业指数，房地产指数于今日整体上涨2.34%，在所有板块中领涨。

据第一财经记者统计，A股房地产板块17日有88家股价上涨，荣丰控股（000668.SZ）、天保基建（000965.SZ）、南都物业（603506.SH）、*ST金科（000656.SZ）、*ST和展（000809.SZ）等多只个股涨停，仅10家股价下跌。

消息面上，今年第一季度，房地产止跌企稳迹象显著、多地发布楼市新政、二季度货币政策有望进一步宽松等多重利好因素，不仅让房地产领涨，也带动了房地产产业链集体走强，这其中就包括家居产业，此外建材、林木等行业也集体上涨，城中村改造、新型城镇化等概念股走强。

昨日，国家统计局发布了70个大中城市楼市情况，数据显示，今年3月新房价格环比上涨城市个数继续增加，一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

目前进入传统的“金三银四”销售旺季，各地政府纷纷出台楼市新政，加大支持力度。据中指研究院监测，2025年以来，全国超110个省市（县）出台房地产政策逾170条，全国两会后落地政策60余条。

中信证券近日发表研报认为，房地产行业新周期开启的信号已经出现，2025年4月至5月是政策前置的关键窗口期，可能出台的政策包括进一步降低居民购房资金成本，合理满足改善置业需求，扩大存量土地收储和加强对房企的流动性支持。

万联证券17日发布研报称，今年一季度房地产销售端持续改善，在更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的背景下，促进住房消费将是重要着力点，预计收储、城市更新等政策将不断优化，更多增量政策值得期待，房地产行业仍有较大发展空间，支持性政策有望加快推进。

光大证券则在研报中称，房地产是最大的内需，建议战略性布局地产链投资，预计近期将出台一系列支持房地产市场的政策，包括但不限于收购存量商品房、城市更新、房贷利率调整等，旨在提振市场信心和需求。

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马一凡

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